Te veel vierkante meters? Reken uit wat je halflege kantoor kost. Die vraag prikt. En terecht. Het hybride tijdperk is hier. Schermen aan, bureaus uit. Vergaderzalen leeg, schoonmaak draait door. Je vastgoed vreet budget, je team werkt verspreid. Herkenbaar? Dan is dit je reality check én je uitweg.
Want hier in Apeldoorn, aan Schumanpark 9, 7336 AM, staat iets anders klaar. Geen toren met leasecontracten en vierkante-meter-denken. Maar een plek waar je betaalt per medewerker. Alles onder één dak. Werk. Sport. Eet. Ontspan. Jij werkt Lekr. Wij doen de rest.
Voor we daar zijn: eerst even doorrekenen. Koud op de feiten. Want een halflees kantoor voelt goedkoop (“we hebben het toch al?”), maar is in de praktijk een dure gewoonte. Kosten lopen stilletjes door: huur, servicekosten, energie, schoonmaak, meubilair, IT, koffie, onderhoud. En dan de verborgen rekening: focusverlies, reistijd, gedoe. Dat tikt aan. Jij wil rust, ritme en een fijne werkdag voor je team. Zonder ruis. Zonder verrassingen. Met energie en grip.
Met Lekr Werken kies je niet voor meters, maar voor een complete werkplek-ervaring per persoon. Een vaste prijs. Lekr duidelijk. Lekr stijlvol. Lekr geregeld. Van eigen bureau en razendsnel internet tot onbeperkt sporten in onze gym en 1 yogales per week. Inclusief koffie en thee, inclusief schoonmaak, inclusief interieur in jouw stijl (acht stijlen, aanpasbaar naar je huisstijl). En ja, vergaderruimtes, stilteruimtes, receptie & services, support/techniek, events & netwerk: het is er. Op één plek. In één ritme. Work. Sweat. Eat. Chill.
Te veel vierkante meters? Reken uit wat je halflege kantoor kost
Begin met vier simpele stappen. Pak een notitie, reken mee en schrik positief (want er is een slimmer alternatief).
1) Huur en servicekosten. Noteer je maandhuur. Tel servicekosten erbij (beveiliging, VvE, receptie of facility-diensten als je die hebt). Voorbeeld: €12.000 huur + €1.800 service = €13.800 p/m.
2) Energie en schoonmaak. Een halflege verdieping verbruikt nog steeds. Licht, klimaat, liften, schoonmaak van gangen en lege bureaus. Voorbeeld: €1.200 energie + €1.000 schoonmaak = €2.200 p/m.
3) Kantoorinrichting en onderhoud. Afschrijving meubilair, storingen, reparaties, koffieapparaat, plantenservice, printercontract, internet en IT. Voorbeeld: €2.000 p/m all-in aan afschrijving/onderhoud/IT.
4) Bezettingsgraad. Hoe vol zit je? 50%? 60%? Reken je kosten per “daadwerkelijke gebruiker” in plaats van per bureau op papier. Stel je team is 40 fte, maar gemiddeld 20 aanwezig door hybride werken. Dan betaal je hierboven €18.000 p/m voor 20 mensen die echt gebruikmaken. Dat is €900 per aanwezige medewerker per maand. En daar zitten lunch, sport en wellness nog niet bij.
Reken eens door met je eigen cijfers. Zelfs met mildere bedragen blijft het patroon gelijk: leegstand kost. Het kantoor draait, je betaalt, de waarde wordt niet benut. En dan de zachte kosten: focusverlies thuis, pieken in aanwezigheid zonder genoeg kleine vergaderruimtes, teamleden die geen ritme vinden. Productiviteit zakt. Moraal ook.
Contrast dit met een prijs per medewerker, all-in. Geen meters. Geen verborgen posten. Je betaalt precies voor wat mensen gebruiken. Elke euro werkt mee aan een betere werkdag. Energie erin, resultaat eruit.
Praktijkvoorbeeld 1. Je hebt 15 medewerkers. Gemiddeld 8 aanwezig. Je vaste kantoor kost €9.000 p/m all-in. Dan betaal je €1.125 per aanwezige medewerker. Vaak zonder gym, zonder yoga, zonder flexibele opschaling.
Praktijkvoorbeeld 2. Zelfde team bij Lekr Werken op een Business-pakket: 8 werkplekken x €400 = €3.200 p/m. Inclusief bureau, razendsnel internet, koffie/thee, schoonmaak, sport (onbeperkt), 1 yogales p/w p.p. En als er ineens 12 mensen willen komen, plan je extra flexdesks bij. Je schaalt mee met je weekritme. Zonder te veel vierkante meters. Zonder discussie.
De les: een halfvol kantoor is een dure hobby. Hybride werken vraagt om hybride kosten. Betaal per persoon, niet per meter. Maak je vaste lasten elastisch. Zó reken je uit wat je halflege kantoor kost — en zó draai je het om.
Van vierkante meters naar werkplek-ervaring: zo werkt Lekr Werken
Lekr Werken — onderdeel van het Lekr-concept, gemaakt door ClickFirst — verhuurt geen meters. Wij leveren energie, focus en gemak. Je huurt per medewerker. Een vast all-in bedrag. Heldere keuzes.
Lekr Business: €400 per werkplek per maand (excl. btw). Early adapters deal. All-in: eigen bureau, razendsnel internet, koffie & thee onbeperkt, schoonmaak, interieur in een door jou gekozen stijl (acht stijlen, o.a. Ash Grey, Mediterranean, Urban Jungle, Industrial — en ja, we kunnen ‘m doortrekken naar jullie huisstijl), onbeperkt sporten in de gym en 1 yogales per week per persoon. Plus: vergaderruimtes, stilteruimtes, receptie & services, support/techniek, events & netwerk.
Lekr Premium: prijs op aanvraag. Alles van Business, plus opties zoals dagelijkse lunch, wellnesspakket en speciale wensen voor kantoorinrichting. Denk aan maatwerkbranding, extra stiltepods, private zones, of een hospitality-laag op maat. Geen verborgen kosten. Lekr duidelijk.
Jij werkt lekker. Wij doen de rest. Dat is geen slogan, dat is je dagindeling. Start met espresso, focusblok in een rustige zone, lopen naar je meeting room zonder gedoe met boekingskaarten. Tussen de middag sport je kort, douche, terug in flow. Werk af, nog even netwerkborrel, klaar. Work. Sweat. Eat. Chill. Alles op één plek. Je team voelt het meteen.
Voor wie is dit? ZZP’ers die ritme en een plek buiten huis zoeken. Scale-ups die knallen, zonder te remmen op faciliteiten. MKB dat vertrouwen wil: plek geregeld, service strak, kosten voorspelbaar. Grote bedrijven die hybride werken slim willen invullen. En elk team dat zegt: we willen goede dagen, geen verspilling. Hybride teams passen perfect. Je plant de bezetting per week, schaalt op of af. Geen frictie, geen leegte.
De inrichtingsstijlen zijn meer dan mooi. Ze sturen gedrag. Ash Grey voor rust en concentratie. Mediterranean voor licht en lucht. Urban Jungle voor creativiteit en zuurstof. Industrial voor rauw en daadkrachtig. Kies wat past of mix je eigen huisstijl erin. Jouw merk, jouw flow. Lekr stijlvol.
En ja: extra’s liggen klaar. Restaurant en wellness zijn optionele add-ons. Vergaderbehoefte? We hebben zalen. Belangrijk gesprek? Stilteruimte. Iets te vieren? Events & netwerk. Alles binnen hetzelfde ecosysteem. In Apeldoorn. Dichtbij snelwegen, makkelijk parkeren, klaar voor je team.
Wil je zien hoe dat oogt? Bekijk onze luxe werkplekken en proef de sfeer, de materialen en de acht stijlen in het echt. Check de luxe werkplekken en voel wat past bij jouw merk en ritme.
Zó voelt schakelen: rekenvoorbeelden, prijzen en je volgende stap
Stel: je had 30 bureaus. Bezetting 50%. Je vaste kantoor kost €15.000 p/m all-in. Je echte gebruik: 15 mensen aanwezig, dus €1.000 p/p. Je besluit te kantelen naar Lekr Business voor 15 mensen: 15 x €400 = €6.000 p/m. Verschil: €9.000 p/m. Jaar: €108.000. En je team krijgt er meer voor terug: sport, yoga, service, sfeer en focus. Dubbele winst: lagere kosten, hogere energie.
Of je bent ZZP’er. Thuis werkt oké, maar je mist ritme. Je wil niet in een drukke koffietent met oortjes en wiebeltafel. Je wil een eigen bureau, snel internet, goede koffie, af en toe een meeting room, na de lunch even de gym in. €400 p/m is overzichtelijk. Je schrijft het zakelijk af. Je dag klopt. Je netwerk groeit. Je werk wordt Lekr. En nee: geen schoonmaakstress, geen printergedoe, geen internet dat hapert. Dat is het idee: Jij werkt lekker. Wij doen de rest.
Scale-up? Je groeit met sprongen. Soms 10 erbij, dan weer 3. Meters vastleggen is riskant. Bij ons schaalt je capaciteit mee met je groei en je weekplanning. Nieuwe mensen aan boord? We regelen hun werkplek, stijl en toegang. Extra meetingruimte nodig? Bijboeken. IT-vraagstuk? Onze support regelt het. Je houdt focus op je product en klanten. Wij op de werkdag.
Teamwellbeing is geen luxe. Het is randvoorwaarde. Onbeperkt sporten in de gym en 1 yogales per week per persoon zijn geen “leuke extra’s”. Ze zijn focus- en energiemanagers. Kort bewegen, beter werken. Minder rugklachten, meer flow. En ja, je voelt het in resultaten en verzuim. Lekr bewegen, Lekr presteren.
Transparantie over prijzen is key. Daarom: Business is €400 p/m per werkplek (excl. btw), early adapters deal, all-in. Premium is op aanvraag, voor als je dagelijkse lunch, wellness of maatwerk-inrichting wil. Geen verborgen kosten. Geen kleine lettertjes. Wil je direct vergelijken met je huidige lasten? Reken met je echte bezetting, niet met je oude plattegrond. Dat geeft je het eerlijke beeld.
Nieuwsgierig naar de getallen en opties per pakket? Bekijk de actuele tarieven en check wat het beste past bij je team en ritme. Bekijk de tarieven en reken het naast je huidige kosten. Liever eerst rondkijken? Loop door de stijlzones, probeer een stilteruimte, voel de gym, neem een espresso en praat met ons team. Dit gaat over je dagelijkse energie, niet alleen over euro’s.
We zitten in Apeldoorn, Schumanpark 9. Makkelijk aanrijden, makkelijk landen. Kom langs, proef de rust, hoor het verschil. Minder ruis. Meer resultaat. Vandaag starten? Lekr. Morgen groeien? Ook Lekr. Je kantoor wordt een werkdag-ervaring die klopt.
Klaar om overtollige vierkante meters in te ruilen voor wendbare werkplek-ervaring per medewerker? Laat van je horen. Plan een rondleiding of stel je vragen. Neem contact op en ontdek hoe jij morgen al Lekr werkt.
FAQ
Vraag:
Hoe werkt huren per medewerker precies?
Je kiest het aantal mensen dat je actief wil faciliteren. Per medewerker betaal je een all-in tarief per maand. Inclusief bureau, internet, koffie/thee, schoonmaak, interieur in jouw stijl, onbeperkt gym en 1 yogales p/w p.p. Schaal op of af op basis van je weekplanning en groei. Je betaalt voor gebruik, niet voor ongebruikte meters.
Vraag:
Wat is het verschil tussen Lekr Business en Lekr Premium?
Business is €400 p/m per werkplek (excl. btw) en dekt de complete basis: werkplek, internet, koffie/thee, schoonmaak, interieur (acht stijlen), onbeperkt gym en 1 yogales p/w p.p., plus toegang tot vergaderruimtes, stilteruimtes, receptie & services, support/techniek en community/events. Premium is op aanvraag en voegt opties toe zoals dagelijkse lunch, wellnesspakketten en maatwerk-inrichting/branding.
Vraag:
Zijn er verborgen kosten, toeslagen of kleine lettertjes?
Nee. Lekr Werken is Lekr duidelijk. Geen verborgen kosten. Optionele services zoals restaurant of wellness kies je zelf. Je weet vooraf waar je aan toe bent.
Vraag:
Kan ik onze huisstijl in de inrichting terugzien?
Ja. We hebben acht stijlen (o.a. Ash Grey, Mediterranean, Urban Jungle, Industrial), en we kunnen accenten aanpassen naar je huisstijl. Zo voelt je plek meteen als “van jullie”. Lekr stijlvol, Lekr eigen.
Vraag:
Hoe werkt het met vergaderruimtes en stilteruimtes?
Je plant ruimtes via onze services. Er zijn verschillende formaten rooms en stilteruimtes voor deep work. Zo voorkom je ruis en heb je altijd de juiste plek voor het juiste werk.
Vraag:
Is de gym echt onbeperkt en zit yoga erbij?
Ja. Onbeperkt sporten in de gym is inbegrepen. En elke medewerker heeft 1 yogales per week inbegrepen. Wil je meer? Dan kan dat in overleg.
Vraag:
Wij zijn hybride en onze bezetting wisselt. Kan dat?
Juist. Je betaalt per medewerker en kunt met flexdesks en planning makkelijk meebewegen met je week. Geen dure vierkante meters die leeg staan, wel wendbaarheid wanneer je piek hebt.
Vraag:
Wat is jullie locatie en bereikbaarheid?
We zitten in Apeldoorn, Schumanpark 9, 7336 AM. Goed bereikbaar met de auto, dichtbij uitvalswegen. Parkeren is eenvoudig. Binnen wacht koffie, rust en snelheid.
Vraag:
Voor wie is Lekr Werken bedoeld?
Voor ZZP’ers, MKB en grote bedrijven (van zzp tot 100+ medewerkers). Specifiek: zzp’ers die ritme zoeken, scale-ups die groeien zonder frictie en organisaties die hun team een betere werkdag willen geven. Hybride teams passen perfect.
Vraag:
Wat als we snel groeien of krimpen?
Dan beweeg je mee. We kunnen opschalen met extra werkplekken, meer meetingcapaciteit of juist afschalen. Geen vastgoedgedoe, wel flexibiliteit en controle.
Vraag:
Kunnen we een keer proefkomen werken of een tour krijgen?
Ja. We geven je graag een rondleiding langs de werkplekken, stilteruimtes, vergaderruimtes, gym en de verschillende stijlen. Zo voel je direct of dit jullie nieuwe ritme is.
Vraag:
Wat levert het op naast lagere kosten?
Focus, ritme, energie en teamgevoel. Minder ruis, meer resultaat. Gezondere dagen door sport en yoga. Snelle service. Een werkomgeving die motiveert. En voorspelbare kosten per medewerker. Work. Sweat. Eat. Chill.